房产证过户手续（房屋过户手续全面解读）

最佳答案房屋过户手续全面解读什么是房屋过户？ 房屋过户是指将房屋产权在房屋交易完成的基础上，最终办理权利转移登记及房屋产权证书的过程。通俗点说，就是由原来房产证的持有人将房屋...

房屋过户手续全面解读

什么是房屋过户？

房屋过户是指将房屋产权在房屋交易完成的基础上，最终办理权利转移登记及房屋产权证书的过程。通俗点说，就是由原来房产证的持有人将房屋所有权转让给新的产权持有人。

房屋过户的申请条件有哪些？

房屋过户的申请条件主要包括：

• 原房屋所有人及新产权持有人的身份证明材料。
• 房屋所有权证（房产证）原件及其复印件。
• 缴纳税费证明，包括契税、个人所得税等。
• 购房合同、付款凭证等相关购房文件。

房屋过户的申请流程是怎么样的？

房屋过户的申请流程一般可分为以下几步：

1. 签订过户协议。在选择好新的产权持有人后，原房屋所有人和新的产权持有人参照法律法规和相关规定，签订一份详细的过户协议。
2. 办理补齐证明材料。对于房屋所有权证（房产证）原件及其复印件、购房合同、付款凭证等相关购房文件缺失的，需要先补齐相应的证明材料。
3. 缴纳税费。在进行房屋过户的过程中，需要缴纳契税、个人所得税等税费。税费缴纳后，需要拿到税务机关出具的税费缴纳证明。
4. 提出过户申请。原房屋所有人和新的产权持有人在开具相应证明材料后，持以上证明材料到房管所提出过户申请。
5. 办理产权过户。在房管所公示告知期满后，经过房屋交易过户、登记确认、税费缴款后，便可以办理产权过户，领取新的房屋产权证书。

当然，不同的地区还会因为地方的法规和规定略有不同。但总的来说，以上三步可以帮助大家更好地理解房屋过户的完整流程。